貸事務所(一部) ファニー等々力Ⅱ 4階

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賃料 9.24万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩2分
所在地 東京都世田谷区等々力３丁目
築年月 1989年3月(築34年8ヶ月) 使用部分面積 30.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.07坪／1.0182万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
駅からの利便性がとても良く、エントランス及びエレベーター等の共用部も大幅にリニューアルしたマンションとなっております。
  • 約８．９帖で広々とした居室です！
  • 約８．９帖で広々とした居室です！
  • 約８．９帖で広々とした居室です！
  • ＩＨコンロ付
  • 清潔感のあるバスルーム
  • 温水洗浄便座付トイレ
  • 洗濯物を干すのに十分なスペースがあります！
  • スーパーが近く便利です！
  • 棚の高さを調整できる収納です
  • 追い炊き機能つき
  • エアコン完備
  • ミニ冷蔵庫付で新生活をすぐに始められます
  • エントランス新しくなりました！
  • エントランス新しくなりました！
  • スーパーバリュー等々力店
  • まいばすけっと等々力駅前店
  • ローソン・スリーエフ等々力店
  • ドトールコーヒーショップ等々力店
  • トモズ等々力北口店
  • 世田谷等々力郵便局
  • 城南信用金庫玉川支店

    アピールポイント

    室内はフルリノベーションを行っており、水回り含めて全て新品設備となっております。
    また周辺環境は目の前にスーパーもあり、ちょっとしたお買い物もとても便利です。
    その他、ご相談ごとがございましたらお気軽にお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩2分
    その他交通 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩10分
    東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩11分
    所在地 東京都世田谷区等々力３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.24万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.0182万円
    建物名・部屋番号 ファニー等々力Ⅱ
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リノベーション　角部屋
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　冷蔵庫　エレベーター　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 フェアー信用保証　総賃料の１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    お客様の出入りのある店舗等は不可
    事務所利用のみ
    使用部分面積 30.00㎡ 坪数 9.07坪
    土地面積 - 築年月 1989年3月(築34年8ヶ月)
    リノベーション履歴 2023年04月　　内容：設備フルリノベーション
    建階/ 階 6階建/4階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979504072 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/14 次回更新予定日 2023/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファニー興産(株)

    交通：
    東急大井町線／九品仏　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢６丁目１３－１０　ファニー九品仏１階
    TEL：
    03-5707-4331
    FAX：
    03-5758-0933
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５０４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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