貸店舗・事務所(一部) ＰＲＥＳＩ蒲田駅前ビル ５階

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賃料 24.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩1分
所在地 東京都大田区蒲田５丁目
築年月 1970年10月(築55年5ヶ月) 使用部分面積 39.43㎡ 坪数
/坪
単価		 11.92坪／2.029万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩1分
    その他交通 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩9分
    東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩12分
    所在地 東京都大田区蒲田５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 24.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 年2ヶ月　　その他償却条件：初年度のみ。入居時に償却。
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　7年間
    権利金 - 坪単価 2.029万円
    建物名・部屋番号 ＰＲＥＳＩ蒲田駅前ビル ５階
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 加入必須です。
    主要採光面：南向き
    蒲田駅東口１分！
    ロータリー沿いの物件です！！

    ・保証会社必須
    ・エレベーターなし、内階段あり

    ・引き渡し：相談
    ・１階～５階スケルトン渡し
    ・電気水道は３．４．５階同一メーターの為、床面積按分での請求となります。
    ・水回り（トイレ含む）は２階部分の共用となります。
    ・壁面看板４箇所、屋上看板のみ貸出し可能（価格相談、設置費用借主負担）
    ・記載なき事項に関しては要相談　
    使用部分面積 39.43㎡ 坪数 11.92坪
    土地面積 公簿 66.28㎡ 築年月 1970年10月(築55年5ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南14.0m 公道 接面4.2m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 7年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6988901731
    情報公開日 2025/12/25 次回更新予定日 2026/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファニー興産(株)

    交通：
    東急大井町線／九品仏　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢６丁目１３－１０　ファニー九品仏１階
    TEL：
    03-5707-4331
    FAX：
    03-5758-0933
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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