新築売戸建住宅 世田谷区 宮坂１丁目 (経堂駅) 3階建 2SLDK

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価格 11,800万円 間取り 2SLDK
交通 小田急小田原線 / 経堂駅 徒歩10分
所在地 東京都世田谷区宮坂１丁目
築年月 2025年4月

 建物面積 125.76㎡ 土地面積 公簿 81.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　外壁サイディング　２×４工法　バス１坪以上　全室２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ブラック基調の外壁にウォルナットの木目を合わせたモダンデザインの外観
  • 玄関前には宅配ボックスも完備
  • ２３．８帖・広々バルコニー完備で開放感あるリビングダイニング
  • ２３．８帖・広々バルコニー設計で開放感あるリビングダイニング
  • ３口ガスコンロ・食洗機・浄水機完備のシステムキッチン
  • １階洋室９．７帖・ウォークインクローゼットとワークスペース完備
  • ３階洋室７．６帖・ウォークインクローゼット完備
  • ３階洋室７．６帖・ウォークインクローゼット完備
  • ３階洋室６．７帖・２か所収納とルーフバルコニー完備
  • 追焚機能・浴室乾燥機完備のバスルーム
  • 可動棚も完備のゆったりとした洗面スペース
  • シャワー付きのワイド洗面台完備
  • 窓付き・温水洗浄機能付きトイレ
  • ＬＤＫ側南向き採光のルーフバルコニー
  • ３階洋室側ルーフバルコニー
  • ピーコックストア経堂店
  • スーパーオオゼキ上町店
  • ファミリーマート宮の坂店
  • セブンイレブン世田谷経堂本町通り店
  • スシロー経堂店
  • 私立鴎友学園女子高校
  • 世田谷区立桜木中学校
  • 世田谷区立世田谷小学校

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 経堂駅 徒歩10分
    その他交通 東急世田谷線 / 宮の坂駅 徒歩6分
    小田急小田原線 / 豪徳寺駅 徒歩14分
    所在地 東京都世田谷区宮坂１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 11,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　モニタ付インターホン　ディンプルキー　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 7.6･6.7　LDK 23.8　S 9.7） 建物面積 125.76㎡
    土地面積 公簿 81.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年4月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北11.0m 公道 接面4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-YKH24-10-2600号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983862112 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/20 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファニー興産(株)

    交通：
    東急大井町線／九品仏　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢６丁目１３－１０　ファニー九品仏１階
    TEL：
    03-5707-4331
    FAX：
    03-5758-0933
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５０４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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