売マンション ワコーレ等々力Ⅱ 3階 1DK

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価格 1,780万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩9分
所在地 東京都世田谷区等々力８丁目
築年月 1988年5月(築36年6ヶ月) 面積 壁芯 25.98㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
使い勝手の良い１ＤＫの間取、角部屋で風通しも良好、近隣には消防署、警察署、郵便局と揃っておりセキュリティも安心です。室内は定期的に手入れをしておりますので、そのままお住まいになることも可能です。
  • キッチンコンロは新規交換済みです。
  • トレイにも窓あり
  • 午後はとても明るいです
  • 出窓があるため圧迫感を感じません。

    アピールポイント

    オートロック、角部屋、エレベーターあり、室内修繕履歴（２０１５年頃）あり、管理体制良好です。また壁部屋＋出窓効果でお部屋がとても広く感じることができ、バストイレ別はもちろん２重サッシで外の音も軽減されております。アクセスは電車利用はもちろんバスもとても充実しているエリアで都心へは電車よりバス利用がお勧めです。周辺にはドラッグストア、コンビニなども充実しており生活のとても強い味方となってくれます。

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    物件詳細情報

    交通 東急大井町線 / 等々力駅 徒歩9分
    その他交通 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩13分
    [バス利用可] バス24分 玉川警察署前 停歩2分
    所在地 東京都世田谷区等々力８丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 68.52万円/㎡
    管理費 14,400円/月 修繕積立金 10,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ワコーレ等々力Ⅱ
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　浴室乾燥機　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK（洋 5.8　DK 5.5）
    専有面積 壁芯 25.98㎡ バルコニー 2.09㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1988年5月(築36年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　壁・天井（クロス・塗装等）　　２０２４年７月、クロス、キッチンコンロ新規交換
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(ユニオン・シティサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979269361 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファニー興産(株)

    交通：
    東急大井町線／九品仏　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢６丁目１３－１０　ファニー九品仏１階
    TEL：
    03-5707-4331
    FAX：
    03-5758-0933
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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