売寮 大田区 南雪谷５丁目 (雪が谷大塚駅) の売寮

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価格 12,000万円 管理費 -
交通 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩11分
所在地 東京都大田区南雪谷５丁目
築年月 1964年6月(築59年11ヶ月) 使用部分面積 249.24㎡ 土地面積 公簿 258.63㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ＢＢＱコンロ！お休みの日に皆さんでいかかですか！
  • 靴用ロッカー
  • ＬＤＫも広々オシャレ！
  • ３０帖の広々ＬＤＫ！
  • システムキッチン！
  • 料理の腕も披露できます！
  • 共有洗面も広々としています
  • 居室１２部屋
  • 居室にクローゼット完備

    物件詳細情報

    交通 東急池上線 / 雪が谷大塚駅 徒歩11分
    その他交通 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩12分
    東急池上線 / 石川台駅 徒歩14分
    所在地 東京都大田区南雪谷５丁目
    物件種目 売寮
    価格 12,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 室内洗濯機置場　シャワー　シャワールーム　ベッド　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム　再建築不可
    備考

    ■建物の登記に関しての説明■
    旧建物
    所　在　大田区南雪谷五丁目７８３番地２
    家屋番号　７８３番２の１
    種　類　居　宅　　構　造　木造亜鉛メッキ鋼板

    葺２階建　床　面　積
    １階　６０：０３㎡　２階　４３：２３㎡
    昭和３９年１１月２２日新築
    改修工事完了後
    令和２年４月２７日に家屋番号　７８３番２の１の建物の滅失登記並びに家屋番号７８３番２の２の建物　の表題登記を申請し、登記官が現地調査おこない令和２年５月２１日に完了しました。
    新建物（現状）
    所　在　大田区南雪谷五丁目７８３番地２、７８３番地３
    家屋番号　７８３番２の２
    種　類　共同住宅　　構　造　木造陸屋根２階建　床　面　積
    １階　１２４：６２㎡　２階　１２４：６２㎡
    平成３０年１月　日不詳　新築
    ※家屋番号　７８３番２の１と　７８３番２の２の建物は全く別の建物として登記を申請し完了しています。
    ※全面改修工事にてリノベーションを行っておりますので、建築確認、検査済証等の書類はありません。また再建築不可物件の為、融資の利用は不可になります※
    使用部分面積 249.24㎡ 土地面積 公簿 258.63㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1964年6月(築59年11ヶ月) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2018年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2018年06月　外壁　屋根
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東2.7m 私道 接面2.7m 地目 -
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979372489
    情報公開日 2023/11/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファニー興産(株)

    交通：
    東急大井町線／九品仏　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区奥沢６丁目１３－１０　ファニー九品仏１階
    TEL：
    03-5707-4331
    FAX：
    03-5758-0933
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５０４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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